Waterside II

Rotterdam

 

WATERSIDE II

Aan de oever van de Maas langs de Oostdijk wordt door LKG Properties een nieuwbouwlocatie ontwikkelt met 10 stadswoningen en 115 appartementen in de vrije huursector.

Bent u geïnteressseerd, lees dan zeker verder en laat uw gegevens achter zodat wij u op de hoogte kunnen houden.

EEN UNIEKE LOCATIE

Dat mag met recht gezegd worden want dit project wordt ontwikkelt als beginpunt of sluitstuk van de wijk Waterside en vrijwel naast de imposante Brienenoordbrug. De locatie van het project heeft een ideale ligging, vlakbij de Maas, en de binnenstad van Rotterdam is in korte tijd bereikbaar met eigen of openbaar vervoer. Het is dichtbij het projectgebied Feyenoord City en het verwachte nieuwe stadion van Feyenoord Rotterdam.

DE WONINGEN

In de huidige planning komen er aan de Flying Dutchmanstraat 10 stadswoningen die de verbinding maken, of de aanloop zijn, naar de appartementen die tezamen met de stadswoningen één geheel vormen met een alzijdige uitstraling. De ruime woningen zullen een inhoud hebben met een oppervlak van ongeveer 130 m2.

DE APPARTEMENTEN

Wat een uitzicht!

Vrijwel alle 115 appartementen in het project hebben een uitzicht op de Maas. De appartementen zullen in verschillende types beschikbaar komen met een vloeroppervlak dat zal variëren tussen de 78 m2 en 135 m2, en het merendeel van de appartementen met een eigen buitenruimte, terras, balkon en/of serre.

De getrapte opbouw richting de Maas vormt vanuit de Flying Dutchmanstraat een prachtige glooiing richting de Brienenoordbrug.

MILIEU & DUURZAAMHEID

Een project als dit zal uiteraard worden ontwikkelt naar de eisen van deze tijd. Denk hierbij aan geluidsisolerende gevels voor de appartementen, een lage EPC waarde door het gebruik van  aardwarmte, en een prachtige binnentuin die je doet vergeten dat je eigenlijk in de stad bent.

Wanneer zijn de appartementen klaar en zou ik kunnen verhuizen?

Volgens de huidige planning hopen wij te starten met de bouw van het complex eind 2020/begin 2021 en zal alles opgeleverd worden in 2022. Deze termijnen zijn uiteraard wel afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen en de benodigde bestemmingsplanwijziging.

Ik wil een woning huren, wat moet ik doen?

Op het moment dat alle benodigde vergunningen zijn verkregen zal er online een inschrijfformulier aanwezig zijn. Na inschrijving zal je via de verhuurmakelaar horen of je een woning toegewezen hebt gekregen. Zodra hier allemaal meer informatie over is zal deze website daarop aangepast worden.

Hoe worden de appartementen toegewezen?

Zodra duidelijk is wanneer met de bouw kan worden gestart zal er ook een manier van toewijzen worden bekend gemaakt.

Kan ik huurtoeslag ontvangen?

De appartementen van Waterside-2 zijn appartementen in de vrije sector. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Enkel voor sociale huurwoningen met een maximale huurprijs van € 720,42 (prijspeil 2019) kan je huurtoeslag aanvragen.

Hoe kan ik parkeren in Waterside II?

In de half verdiepte parkeergarage onder het gebouw worden parkeerplaatsen gerealiseerd, en daarnaast wordt er ruimte gereserveerd voor een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Heb ik ook een buitenberging?

Je hebt een eigen externe berging (ongeveer 2,5 m2) in de parkeergarage in combinatie met een gemeenschappelijke fietsenstalling.

 

Hoe is de woning ingericht en afgewerkt?

De exacte indeling van de woningen en appartementen zal worden weergegeven zodra daar meer duidelijkheid over is.

Wat voor gebouw komt er naast Waterside II?

Zoals de plannen nu bekend zijn wordt er naast Waterside II een woontoren gebouwd waarvan de gegevens terug te vinden zijn op: https://www.waterside3.nl

Wat voor maatregelen worden getroffen om de geluidsoverlast te voorkomen?

De gevel (inclusief beglazing) voldoet aan de geluidsnormen volgens het Bouwbesluit. De gevel is daardoor geluidstechnisch beter geïsoleerd dan een gevel in een landelijk gebied.

Huren is slim en luxe! Waarom?

Je weet als huurder waar je aan toe bent. Geen onverwachte lasten, geen financiële risico’s, geen waardevermindering. En het groot onderhoud? Daar heb je geen omkijken naar. Ook reparaties worden voor je geregeld.

WIL JE OP DE HOOGTE GEHOUDEN WORDEN?

Laat je gegevens achter via onderstaand formulier, dan nemen wij contact met je op zodra er meer bekend is.